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La foncière

perspective

La Foncière, un gage de solidité depuis 30 ans

Depuis les années 1980, le Groupe a inscrit l’immobilier au cœur de sa stratégie patrimoniale et de sa quête d’indépendance financière. La création de sa foncière a permis une gestion rigoureuse et performante d’un patrimoine immobilier diversifié, dont la valeur est régulièrement entretenue, sécurisée et optimisée par un important travail d’Asset & Property Management et de gestion locative, englobant la maintenance, la réhabilitation et la transformation des usages.

Le Groupe a choisi de concentrer une part substantielle de ces actifs en France, et plus particulièrement en région parisienne. Dans une optique de développement et en étroite synergie avec ses activités historiques, le Groupe accompagne ces investissements immobiliers par des projets innovants tels que la promotion immobilière.

30
Ans d’expertise
+ 700
Lots
+ 150 M
D’actifs

La Foncière,
une diversité de métiers

perspective

La particularité de la foncière associée au Groupe ICM réside dans la remarquable hétérogénéité de ses biens immobiliers, incluant, entre autres, des immeubles résidentiels, des bâtiments tertiaires, des locaux d’activités, des boutiques en centre-ville, des entrepôts.

A cette diversité d’actifs immobiliers, s’ajoute une maîtrise des différents métiers de la gestion foncière. Une expertise qui s’avance comme un gage de pérennité.

En savoir plus

Une maîtrise de
toute la chaîne

Les acquisitions, les cessions & l’asset management

Il est essentiel pour une foncière de définir une stratégie adéquate pour optimiser son portefeuille immobilier. Cela implique de réaliser des acquisitions et des cessions stratégiques, tout en prenant des décisions d’investissement judicieuses pour valoriser les actifs détenus. Ainsi, une gestion dynamique des actifs permet d’optimiser leur rentabilité et leur performance.

Commercialisation

La commercialisation est une étape cruciale pour trouver les locataires idéaux pour chaque bien immobilier. Le but est de maximiser la valeur locative tout en minimisant le taux de vacance. Cette approche nécessite une analyse fine du marché et une connaissance approfondie des besoins des locataires.

La gestion locative

La gestion locative est un aspect clé de la réussite d’un portefeuille immobilier. Elle nécessite un suivi juridique et financier rigoureux tout au long de la durée du bail, depuis sa conclusion jusqu’à son terme. Cette approche proactive permet de réduire les risques de vacance et d’optimiser les rendements locatifs.

La maintenance & la rénovation

L’équipe dédiée à la maintenance et à la rénovation est composée de six professionnels qualifiés et intégrés au sein du Groupe. Leur mission consiste à intervenir en cas d’urgence ou de travaux programmés, en veillant à obtenir les meilleurs prix et à offrir une grande réactivité. Cette expertise permet de maintenir la qualité des actifs et de garantir la satisfaction des locataires, qui bénéficient ainsi d’un cadre de vie confortable et agréable.